{2024} Jamin Par Loan कैसे लें मनचाहा। Documents क्या क्या चाहिए।

क्या आप भी अचानक से आए खर्चे या किसी नई शुरुआत के लिए अपनी Jamin Par Loan लेने की सोच रहे हैं, तो मैं आपको बता दूं यह आपका सही निर्णय है, क्योंकि यह सुरक्षित है साथ ही इसमें आपको कम ब्याज दर पर आपकी जमीन का अच्छा लोन मिल जाता है।

इसके अलावा यह लोन सरकारी और प्राइवेट दोनों बैंक से मिल जाता है। इसे आप ऑनलाइन अप्लाई भी कर सकते हैं या फिर नजदीकी बैंक की ब्रांच में जाकर आवेदन कर सकते हैं। आपके पास जमीन के सारे कागजात होने चाहिए जिन्हें आप बैंक में जमा करा कर लोन की रकम ले सकते हैं।

 

Jamin Par Loan देने वाले बैंक और ब्याज दर

इस लोन की खास बात यह है कि इसे सरकारी और प्राइवेट बैंक दोनों ही देते हैं। इसे लेने के लिए आप अपनी बैंक के एप में ऑनलाइन अप्लाई भी कर सकते हैं या फिर अपनी नजदीकी बैंक की शाखा में जाकर आवेदन कर सकते हैं। ध्यान रखें की लोन लेने से पहले आप अधिकारी से Property Loan के बारे में जरूर पूछ ले एवं उस बैंक की शर्तें भी।

नीचे कुछ उच्च बैंक के नाम व उनके ब्याज दर दिए हैं :-

 

बैंक का नाम	व्याज दर (%)
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI)	9.15% से शुरू
पंजाब नेशनल बैंक (PNB)	8.80% से शुरू
एचडीएफसी बैंक (HDFC)	9.35% से शुरू
बैंक ऑफ इंडिया (BOI)	8.5% से शुरू
बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB)	8.9% से शुरू
एक्सिस बैंक (Axis)	9.5% से शुरू
आईसीआईसीआई बैंक (ICICI)	9.5% से शुरू
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (CBI)	12.25% से शुरू

 

RBI registered loan app list in india

जमीन पर लोन कैसे लें / आवेदन प्रक्रिया

जमीन पर लोन लेने के लिए आप दो तरीके से आवेदन कर सकते हैं। इसमें पहला है कि आप स्वयं जाकर बैंक में आवेदन पत्र भरें। दूसरा तरीका यह है कि आप ऑनलाइन आवेदन भी कर सकते हैं।

बैंक जाकर लोन के लिए आवेदन कैसे करें।

1. जमीन पर लोन पाने से पहले आप यह जांच कर लें कि जिस बैंक से आप लोन ले रहे हैं उसके आप नियम और शर्तें पूर्ण कर रहे हैं कि नहीं।
2. सबसे पहले आपको अपने जरूरी कागजात इकट्ठा करने होंगे जैसे कि आधार कार्ड, पैन कार्ड, बैंक की खताबुक, अपनी जमीन के कागजात आदि।
3. अपने पूर्ण डॉक्यूमेंट लेकर अपने बैंक की ब्रांच में जाएं तथा वहां अधिकारी से लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के बारे में जाने।
4. इसके बाद लोन आवेदन पत्र को सही से भरे।
5. अब अपने सारे दस्तावेजों को आवेदन पत्र के साथ संलग्न कर दें।
6. बैंक अधिकारी आपके सभी दस्तावेजों की जांच करेगा सब कुछ सही होने पर वह आपको वेरीफाइड कर देगा।
7. इसके कुछ दिन बाद आपको आपके खाते में लोन की राशि मिल जाएगी।

 

लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें।

1. लोन के लिए आपका जिस भी बैंक में खाता है उसकी ऑफिशल वेबसाइट पर जाएं।
2. वहां पर Home Loan के अंदर Loan Against Property को चुने।
3. वहां पर अपनी निजी जानकारी एवं मांगे गए जमीन के कागजों को सबमिट कर दें।
4. इसके बाद बैंक अधिकारी द्वारा आपका फॉर्म की जांच की जाएगी।
5. सब कुछ सही होने पर आपके बैंक खाते में लोन ट्रांसफर कर दिया जाएगा।

 

Loan Against Property क्या होता है?

 

Loan Against Property एक एक सुरक्षित लोन होता है। जिसमें आप अपनी संपत्ति या जमीन को बैंक या लोनदाता को गारंटी के रूप में देते हैं, इसके बदले में वह आपको उसके लिए लोन प्रदान करता है। आपकी संपत्ति जब तक लोनदाता के पास गिरवी रहती है जब तक आप पूरा लोन चुका नहीं देते। अक्सर इस लोन में ब्याज दर काफी कम होता है क्योंकि यहां पर सुरक्षा के रूप में आपकी जमीन होती है जिससे बैंकों का पैसा डूबता नहीं है।

 

क्या खाली जमीन पर लोन मिलता है?

जी हां खाली जमीन पर लोन मिल जाता है। यह जमीन के खाली होने या ना होने पर निर्भर नहीं करता बल्कि इस बात पर करता है की जमीन कितने पैसों की हो सकती है। जिसमें जमीन का स्थान, वाणिज्य महत्व, मूल्य, वास्तविक स्थिति और आपकी वित्तीय पात्रता का भी मूल्य शामिल होता है। साथी क्या लोन लोन उत्तर और बैंक की नीती एवम शर्तो पर भी निर्भर करता है।

 

1 बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है।

यह स्पष्ट रूप से कहना थोड़ा मुश्किल होगा क्योंकि जमीन की कीमत उसके भौगोलिक स्थिति, स्थान एवं वास्तुस्थिति पर निर्भर करती है।

लेकिन आपको आपकी जमीन की कीमत के 65% से 90% तक का लोन मिल सकता है। यदि आपकी जमीन की कीमत 20 लाख रुपए है तो आपको 13 लाख रुपए से 18 लाख रुपए तक मिल सकते हैं।

 

जमीन पर लोन लेने के लिए क्या क्या डॉक्यूमेंट चाहिए।

 

जमीन पर लोन लेने के लिए आपको कई सारे डॉक्यूमेंट एस की आवश्यकता होगी जिसमें से कुछ आपके निजी और कुछ कागज़ आपकी जमीन के होंगे।

निम्न सारे दस्तावेज दिए गए हैं :-

• आधार कार्ड
• पैन कार्ड
• राशन कार्ड
• पासपोर्ट साइजफोटो
• इनकंप्रूफ
• सैलरी स्लिप
• बैंक स्टेटमेंट
• जमीन की रजिस्ट्री
• खरीद पर रजिस्टर्ड डीडी
• जमीन के मूल्यांकन रिपोर्ट
• भू स्वामित्व प्रमाण पत्र (LPC)
• नो ड्यू सर्टिफिकेट आदि।

 

जमीन पर लोन लेने के लिए पात्रता

 

Jamin Par Loan लेने के लिए कुछ पत्रताएं आवश्यक हैं। हालांकि अलग-अलग बैंक की यह पात्रता अलग हो सकती हैं किंतु ज्यादातर बैंकों में यह एक समान ही होती है।

• आपकी आय कम से कम 21 वर्ष और अधिकतम 70 वर्ष होनी चाहिए।
• आपके पास निजी दस्तावेज होने चाहिए जैसे कि आधार कार्ड, पैन कार्ड, बैंक की स्टेटमेंट आदि।
• जिस पर आप लोन लेना चाहते हैं उसकी रजिस्ट्री होनी चाहिए।
• जिस जमीन पर आप लोन लेना चाहते हैं उस पर आपका मालिकाना हक होना चाहिए।
• यह स्पष्ट होना चाहिए कि आपकी जमीन खेती की है या किसी अन्य व्यवसाय की।
• इस लोन को लेने के लिए आप पर कोई पुराना लोन नहीं होना चाहिए।
• आपकी जमीन गवर्नमेंट द्वारा अप्रूव्ड होनी चाहिए जैसे कि लाल डोले, नगर निगम या अन्य गवर्नमेंट द्वारा।
• जिस जमीन पर आप लोन लेना चाहते हैं उसे आप लोन पूर्ण होने से पहले बेच नहीं सकते।

 

Jamin par Loan की विशेषताएं और लाभ

 

• आपको कम ब्याज दर (सिर्फ 8% से 12% तक) में अच्छी कीमत का लोन मिल सकता है। साथ ही यह बिल्कुल सुरक्षित है।
• यहां आपको आपकी जमीन के अनुसार 65% से 90% तक की रकम भी मिल सकती है।
• यदि आप मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेते हैं तो आपको 10 साल की लोन अवधि मिलेगी।
• इस लोन को चाहे सरकारी बैंक हो या प्राइवेट बैंक दोनों ही फ्लैक्सिबल शर्तों के साथ देते हैं।

 

निष्कर्षः Jamin par Loan कैसे लें

 

जमीन पर लोन लेने के लिए आपको जिस बैंक में आपका खाता है। उसमें जाना होगा वहां लोन के लिए आवेदन फॉर्म भरना होगा, इसे आप ऑनलाइन भी कर सकते हैं। इसके बाद पूछी गई सारी जानकारी हो सही से भरे और जो भी निजी और जमीनी दस्तावेज है, उन्हें साथ में लगा दें इसके बाद इसे बैंक अधिकारी को सौंप दें। वह आपके दस्तावेजों की जांच करेगा साथ ही जमीन की भी जांच होगी। सब कुछ सही मिला तो आपको आपके खाते में कुछ दिनों बाद लोन मिल जाएगा।

 

FAQ: जमीन पर लोन से जुड़े कुछ प्रश्न।

Q.1 जमीन पर लोन लेने के लिए कितनी जमीन चाहिए?

Ans: हालांकि यह सुनिश्चित तो नहीं है की लोन लेने के लिए हमें कम से कम कितनी जमीन चाहिए परंतु यदि आपकी जमीन मकानिया है तो वह कम से कम 50 गज और खेती वाली है तो एक बीघा होनी चाहिए।

 

Q.2बैंक से जमीन पर कितना लोन मिल जाता है?

Ans: यदि आप बैंक से Jamin par Loan लेते हैं। तो वह आपकी जमीन की 65% से 90% तक रकम दे सकते हैं। उदाहरण के लिए आपकी जमीन 20 लाख रुपए की है तो आपको 13 लाख से 18 लाख तक मिल सकते हैं।

 

Q.3 क्या किराए की जमीन पर लोन मिल सकता है?

Ans: जी नहीं, आपको किराए की जमीन पर लोन नहीं मिल सकता। यहां तक बैंक किसी कब्जाई हुई जमीन पर भी लोन नहीं देती है।